由龙永图关于区域经济发展演讲预测地方网站的未来

    一、龙永图经济预测的核心思想

    1、中国经济发展，有两个基本动力，一个是工业化，一个是城市化。

    2、中国经济的未来的评估指标将是城市化发展水平。欧美目前城市化水平超过90%，如果中国城市化水平无法达到80%，即使经济总量超越美国仍无法真正成为经济强国。中国将用30-40年时间将城市化水平由当前的46%提高到82%以上。

    3、城市化的动力来自经济发展。而城市化进程中，房地产业仍是推动积极发展的支柱型行业。

    4、城市化进程中，要妥善处理农民进城的安置问题，构建和谐社会。

    二、由龙永图预测看未来区域经济发展

    根据龙永图部长的预测，我们可以推理出以下几点：

    1、高度发达的都市圈将是未来城镇化的趋势。长三角、珠三角地区将出现高度城市化区域，人口高度聚集，高度工业化与城镇化，城市化比例甚至超过95%。

    2、都市圈中，以人口素质分割的区域聚集开始出现。

    3、房地产业仍存在40年以上的生存周期。新房业务在一二线城市逐步衰落，但是在三线甚至四线、五线城市蓬勃兴起。

    4、城市化促进服务业高速发展，在经济中所占比例不断提高。

    三、由此判断地方网站的发展趋势

    地方网站的主要业务有两个特点，一是区域化，二是定制化。也就是说地方网站的主要盈利行业具有必须在本地进行定制化服务的特点。这些行业的龙头是房地产业，因此城市化进程对于地方网站而言意义极为重大！在城市化发展的40年中，地方网站必将迎来巨大发展的机遇，价值在蓬勃发展中体现。

    我们可以大胆地想象与预测地方网站未来的可能趋势：

    1、以都市圈为单位的大型地方门户出现。在地方社区逐步高度发展之后，并购以及竞争将促使超大规模的以都市圈为单位的地方门户出现。

    2、地方垂直网站仍将与地方门户共舞，体现出地方网站的多样性。

    3、适应于三四线城市的行业运营模式创新是决胜的法宝。

    4、出现定位于不同人群的以文化为区别的网站。目前这类网站很难生存，但是在都市圈形成足够规模之后，以知识阶层文化、市民文化或者新市民文化为主题的地方网站必然产生。

    5、网站的技术、运营水平在不断同质化与创新中得到螺旋式发展。

    总之，随着中国城市化的高速发展，地方网站将会高速发展，价值将得到充分的体现。（文/梦里秦淮）