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贝壳租房用户画像出炉 一、二线城市年轻人偏“佛系”

2018/8/20 17:11:00

 “毕业5年,淘宝上的收件地址列了了10多个。”这或许就是当代年轻人在一、二线城市租房的“迁徙图”。

近日,贝壳租房联合第三方平台发起了一个关于“在试图解决’住不好’时,你pick了哪些操作?”的话题,一共15326名年轻人参与了调查。
 

据记者了解,参与调查的样本具有以下特点:“年龄在20岁至35岁之间;在一、二线城市生活多年;平均每一年半就要换一次房子;聊起城市风貌在区与区之间的差别侃侃而谈,哪个小区门口的早餐店最好吃了如指掌;他们独立于房奴之外,是闲鱼的重度用户,养活了城市里的租房中介和搬家公司。”
 

然而,在他们的租房生涯中,从北京六环的群租,到法租界的顶楼大开间,可谓尝尽一个城市的风华。当“住不好”时,他们如何主理生活?

根据调查,年轻租客在租来的房子中,遇到生活bug时,有大致以下五类情况。第一,鲁班主理人。修马桶、通水管、换空调制冷剂、装书架、搬床垫等各种问题,自学成才,自己搞定;第二,孤居主理人。一个女生独居,第一时间安装安全锁、防狼用具备一整套,快递“放门口就行”,叫个外卖都要改性别;第三,肝帝主理人。每天面对房子,暗下决心好好工作努力赚钱,下次花多点钱住更好的,宁可加班吹空调也不回家,省费用; 缺“点儿”主理人。为了让小卧室干净整洁,ins上关注了200来个收纳kol,连家里的垃圾袋都有6种不同的颜色和size,以匹配不同位置的垃圾桶;第五,佛珠主理人。奇葩室友、刻薄房东、室外噪音都佛系忍耐,安慰自己一切随缘。
 

调查结果显示,在这群年轻租客样本中,“佛系”占29%;“鲁班动手派”占16%;“拼命赚钱氪房族”占21%;独居女孩占19%;“总觉得家里缺点啥”的租客占15%。

不难看出,这是贝壳用大数据为年轻租客画的像,背后却是租房客的众生相。有数据显示,中国白领半年搬一次家是常态,租期到期,房东违约或者换工作是主要原因,但其背后真正的原因则是,住不好。
 

由此可见,目前租房市场上的交易主力年轻客群,租房痛点看似千差万别,但总归是居住体验难以达到预期,其租房需求的愈发多元化,则正在倒逼租赁运营商升级商业模式和服务品质。
 

事实上,随着租赁市场日益成熟,租房开始进入“理性时代”。有数据显示,43%的“租一代”表示可以接受一辈子租房,31%的都市白领觉得只有买房才能让自己安心。未来,或许在“租购同权”等政策红利和行业从业者良性竞争的共同推动下,租房的美好时代不会远。


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